Описание
Арт. 99977364 Продаётся универсальный земельный участок площадью 24 сотки в Курортном районе Санкт-Петербурга в Зеленогорске. Участок находится в оживлённом месте на дороге с интенсивным трафиком. Напротив - комплекс зданий и сооружений торговли и услуг. Оборудован пешеходный переход. Имеется въезд с улицы Мира. Возможно разделение на два участка по 12 соток с проектированием и исполнением въездов с асфальтированной магистрали (Выборгский переулок). Участок ровный, дренированный. По границам участка проходят все необходимые городские коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ. Отличное транспортное сообщение. До выезда на ЗСД по Зеленогорскому шоссе - 17 км, до КАД -32 км, до железнодорожной станции "Зеленогорск" - 15 минут пешком (скоростной поезд "Ласточка" идёт до центра Санкт-Петербурга). В шаговой доступности вся социальная инфраструктура - общеобразовательная, музыкальная , художественная, спортивная школы, поликлиника, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, парки, бассейны, пляжи, МФЦ и административные учреждения. Участок возможно использовать как в жилых, так и в коммерческих целях. В соответствии с ГПЗУ основные виды разрешённого использования: -для индивидуального жилищного строительства; -хранение автотранспорта; -предоставление коммунальных услуг; -оказание социальной помощи населению; -оказание услуг связи; -бытовое обслуживание; -амбулаторно-поликлиническое обслуживание; -дошкольное, начальное и среднее общее образование; -объекты культурно-досуговой деятельности; -магазины; -общественное питание; -банковская и страховая деятельность; -обеспечение занятий спортом в помещениях; -площадки для занятий спортом; -ведение садоводства и др. Условно разрешённые виды использования: -заправка транспортных средств; -обеспечение дорожного отдыха; -автомобильные мойки; -ремонт автомобилей; -амбулаторное ветеринарное обслуживание; -осуществление религиозных обрядов; -религиозное управление и образование; -для ведения личного подсобного хозяйства и др. Участок располагается в благодатном месте: в двух минутах ходьбы находится Покровский храм! К нему ведёт широкий ухоженный тротуар, отделяющий участок от основной дороги. Все документы на участок в полном порядке. Собственность физического лица. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку! Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
